别墅旧房改造政策介绍

随着生活的不断发展，我们对生活的要求越来越高。国家***实施的政策逐步导致农村地区的逐步城市化，农村住房逐步得到***和利用。但是有时候因为农村经济相对落后，农村的危房也会在一定程度上对我们的生命安***造成一定的威胁。此时，农村危房改造政策的出台往往可以在一定程度上***农村危房的相关情况。那么，农村危房改造政策的内容是什么？我给你详细介绍一下。

农村危房改造和农垦是国家保障性安居工程的组成部分。

一、补贴对象

(一)补贴的范围

1 .分散支持五保***养。指尚未安置在养老院，仍居住在农村的五保户。农村危房改造补助资***原则上只安排给农村分散***养***房或住危房的五保户。

2.***收入家庭。是指生活贫困、享受国家******生活保障政策、持有民政部门颁发的******生活保障证的农民。

3.贫困残疾家庭。指家庭生活贫困，由残疾人联合会出具的残疾人证。

4.其他贫困户。指收入***于当地贫困线的贫困农民。

(二)补贴对象的住房情况

1.列为农村危房改造补助的，其居住的房屋***按照住房和城乡建设部《农村危险房屋鉴定技术导则(试行)》认定为丙类或丁类危房；不是丙类、丁类危险建筑，不能列为农村危房改造补贴。

2.没有住房作为农村危房改造补助对象的，一定是经济***困难的农民，即属于分散***养五保户、***收入家庭、贫困残疾人家庭或其他贫困户，没有自有住房，长期借用村集体住房或私房。五保户、***保户、因灾倒户、属于贫困农户的，***经县***民政部门认定，贫困残疾人家庭和其他贫困户***经县扶贫办认定。

(3)各地在确定危房改造补贴对象的过程中，要***先确定自筹资***能力***别弱的贫困农民作为危房改造补贴对象，在***的帮助下，将其改造成***基本的安***住房。

二、补贴对象申请条件

(一)农村危房改造以户为基础，申请人***同时具备以下条件：

1.有当地农业***并居住在当地，是房屋产权的所有者；

2.属于农村危险房屋调查统计的危险户；

3.属于任何类型的农村分散***养五保户、***保户、贫困残疾人家庭等贫困家庭。

(二)有下列情形之一的不能认定为补贴对象：

1.村里还有一个安***屋；

2.住房拥挤，需要分户；

3 .在外地(县、镇)有永***性住房；

4.它不属于任何类型的农村分散***养五保户、***收入家庭、贫困残疾人家庭和其他贫困家庭

三、补贴标***

按东、中、西每户6500元、7500元、9000元的标***；同时，按照人均1200元的补助标***，支持***热、危房改造等配套基础设施建设。

四、确定补贴对象的程序

(一)自愿申请。户主应向户籍所在地村委会提出申请，如实填写并提***以下资料：

1.湖南省农村危房改造工程申请表

2.居民***本

(二)经调查核实后，村民委员会将调查结果在村务公开栏或村民主要活动场所公示，公示时间不得少于7天。群众有异议的，应当及时核实，听取当事人的陈述。不符合补贴条件的，应当取消补贴对象资格。公示期满后，将有关材料及时上报乡(镇)人民***。

(三)乡(镇)人民***审核和公示。乡(镇)人民***应当对村民委员会提交的材料进行审查，并组织有关人员对申报的危房改造对象进行实地调查。鉴定中的争议和公示中的异议***经过严格的审查和核实。

乡(镇)评审核实完成后，在乡(镇)政务公开栏、村务公开栏和村民主要活动场所公示符合条件的补助对象名单、转化方式。公示时间不得少于7天。群众有异议的，乡(镇)人民***应当及时组织评议，听取当事人的陈述。公示期满后，对公示***异议或异议不成***的评估结果及相关材料进行总结，并及时上报县(市、区)农村危房改造***导小组。经审核不符合政策条件的，应当将相关资料退回村民委员会，村民委员会应当书***通知申请人并说明理由。

(四)县(市、区)农村危房改造***导小组审批和公示。

1.县市住房和城乡建设主管部门将对乡(镇)情况进行汇总，对汇总情况进行登记，会同县市民政部门或扶贫部门对申请人情况进行审核，对相关材料进行审核，对部分申请人组织重点审核和***查。

2.组织相关部门技术人员和乡镇建设管理员深入农户家中，按照《农村危险房屋鉴定技术导则(试行)》标***调查评估房屋***程度，填写《湖南省农村危房鉴定表》。申请人居住的房屋不属于丙类、丁类危险建筑的，不予审批。

3.县(市、区)农村危房改造***导小组对申请人、改造方式和补助资***进行审批，并将审批结果在当地电视台或***网站上公布，公示时间不得少于7天。群众有异议的，应当及时组织调查核实，听取当事人的陈述。未经批***的，县(市、区)农村重建***导小组应当书***通知申请人，并说明理由。

(五)被认定为补助对象的农民应与县***签订农村危房改造协议，并按协议拨付资***。

(六)已批***作为补助的，因指标有限未纳入当年危旧房改造计划的，可转入下一年度***先安排。

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