有车贷会影响房贷审批吗？房贷申请注意事项

现在买房是大事，人人一样平常都市选择贷款买房，不少人买房前已经贷款买了车，在买房时，忧郁车贷会影响房贷，那车贷会影响房贷审批吗？申请房贷需要注重什么呢？让我们一起了解下。

有车贷会影响房贷审批吗？

车贷对房贷的影响不大，由于车贷和房贷是差别的贷款品种，两者是没有冲突的，有车贷原则上不会影响房贷的审批，但若是车贷有逾期，那肯定会影响征信，进而影响到房贷的审批。

其次，借款人先申请了车贷，之后再申请房贷，银行在审批房贷时，对于结块人的还款能力要求更高，会扣掉需还的车贷月供，买房时的月供能力即是月收入减去车贷月供、减去其他贷款支出（若是有其他贷款），需要借款人有更高的收入才气通过审批。

若是车贷已结清，还款时都是定时还款，这有利于提高个人信用评分，反而会增减房贷申请的成功率。

房贷申请注重事项

1、申请房贷前，最好先去打个征信讲述，看看是否有不良纪录，做好心理准备。

2、房贷最长可以借30年，每月还款额不能超过申请人或申请人伉俪月收入的一半，计算好房贷月供，提前准备好首付。

3、在利率一样的情况下，若是经济压力不大，选等额本金，需要还的利息更少，一时经济重要，那就选等额本息，前期还贷压力小一点。

有车贷会影响房贷审批，但只要车贷没有逾期，征信优越，申请人收入不错，那是没必要忧郁的，银行不会由于有车贷就不批房贷了。