北京天通苑北街3000余套群租房被拆 装修违规隐患大

北京装修网的小编了解到，昌平区天通苑北街道共筛查确定3000余套群租房，截至目前累计拆除2000多套，预计今年将全部拆完。北京装修网的小编了解到，从城市管理的角度看，群租如同“顽疾”。多地不断发生的群租房火灾，造成财产乃至生命的重大损失，不断刺痛人们的神经。

由天通苑北街道牵头的群租整治小组日前对西三社区的群租房进行了集中整治。140多平方米的三居室被隔出了6间卧室分租给不同的租客，10个人同挤一个屋檐下，狭小的空间里堆满了生活用品和衣物。社区物业经理介绍，租住人员消防安全意识薄弱、私拉乱接电线、违规使用大功率电器等现象严重，极易导致火灾事故发生。

市场上频频出现群租房，被业界视作高房租下的畸形产物。通过实地勘查了解到，很多群租房不同程度存在更改房屋结构、改造水路和电路的现象，部分业主用非耐火材料的木板分隔房间，电线乱分布，易引起火灾，存在较大的安全隐患。

“变更房屋内部格局、改变原有规划设计，需要向规划、建设部门报批，重新报建，同时还要通过消防验收才可投入使用，否则就属于违建。”律师说，“一旦被列为违建后，租赁交易不受法律保护，租户之前缴纳的押金和定金可能有不能退回的风险，由此产生经济纠纷。”

北京装修网的小编认为，将一套房分割成多间房出租的群租房内，乱拉电线，通道狭窄，人员密度大，水、电、气的使用频率高，容易引发火灾等安全事故。有的群租客身份复杂，夜出昼归，干扰其他居民正常生活。