上海银行小我私家商业用房贷款申请条件！适合中小企业！

一样平常生涯中，不仅仅是小我私家需要购置衡宇，许多中小企业为了谋划或扩大生产，也需要购置商业用房。一旦资金不足的话，也可以实验申请银行小我私家商业用房贷款，今天我们就来先容一下上海银行的相关营业。

一、商业用房贷款先容

指上海银行贷款经办行向小我私家发放的用于购置商铺、办公用房和旅店式公寓的贷款。

二、贷款工具

岁数20-60周岁具有完全民事行为能力的中国公民及港澳台住民。

三、申请条件

1、有相符上海银行贷款经办行划定的购房自筹资金；

2、有稳固的经济收入；

3、赞成解决小我私家征信房产抵押，银行认为有必要时，赞成解决有关乞贷和担保条约的公证；

4、所购房产必须为现房（或已取得完工验收立案表）；

5、上海银行贷款经办行划定的其他条件。

四、贷款限期

1、购置商业用房的小我私家贷款限期最长不跨越10年；

2、小我私家贷款到期日最长可计算到乞贷人年满70周岁。

六、贷款利率

按最近一期天下银行间同业拆借中央宣布的LPR加减点值执行。

七、还款

1、贷款限期在一年（含）以下的，接纳到期一次还本付息方式；

2、贷款限期在一年以上的， 接纳按月分期还款方式，申请人可选择等额本息还款方式或等额本金还款方式；

3、申请人可申请1－3年的脱期期还款方式，在脱期期内，只付息，不还本，待贷款限期竣事后，再按乞贷条约约定的还款方式还本付息。