*是《物权法》关于污水管道的规定
污水管归所有人所有，由物业维护。如果是人为损坏，责任人应予以赔偿或修复。如果没有相关责任人，则物业公司应申请房屋维修基金进行维修。应该注意的是，房屋维修基金的使用需要得到所有住宅区三分之二以上*的同意。
二、物业管理违规解决方案
1.合同的强制履行
本合同的主要功能是监督甲乙双方各自责任的履行，促进交易，保护交易。如果发生交易问题，责任方将受到相应的处罚。因此，如果物业违反合同，*有权执行合同，这是合同另*方的权利。
2.采取补救措施
如果合同的*方违反合同，另*方可以要求另*方补救违约行为。例如，如果住宅区没有按照合同的规定进行相关的维修，*可以要求他们再次进行维修或更换。如果*能在履行期内完成补救，则他不承担违约责任。相反，如果是在履行期届满后完成的，他不仅应完成补救，还应支付违约责任。
3.违约赔偿金
如果该物业违反合同，*可要求该物业按照合同约定支付相应的违约金。例如，合同规定物业需要达到*定的水平，但合同结束后，不符合合同要求，*或*大会可以要求物业支付相应的违约金。
编者按:下水道属于公共设施，通常由物业维护。但如有问题，责任人应予以赔偿和修理。没有相关责任人的，房屋维修基金应当用于维修。本文介绍了《物权法》中关于水管的上述规定以及物业管理中的违约处理方法，希望对您有所帮助。如果你想了解更多，请关注中库。
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