房产税和房地产税区别大吗？房地产税的改革有必要吗？

在买房之前，人们会对各个房产的情况进行了解。如今房产税的消息四处都是，人们想要买到合适的房子，那么必然要考虑到房产税的落实情况。虽然房产税并未在范围内实施，但是房产税子是未来房地产的趋势，人们要做到未雨绸缪。为了使人们了解到房产税，今天一起看下房产税和房地产税区别大吗？房地产税的改革有必要吗？

房产税和房地产税区别大吗

房产税是房地产税其中的一项子项。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。征收对象：城镇的经营性房屋、商品房。属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋。房地产税是政府向地产物业征收的一种财产税，通常向房产的业主或租户等使用者征收。征收内容：房产税、城市房地产税、土地增值税、城镇土地使用税、耕地占用税和契税。

房地产税的改革有必要吗

1、房地产税有望成为地方政府的主要税源，有助于促使政府职能转变、经济健康发展。一直以来，由于地方税源支柱缺失，我国地方政府普遍依赖土地批租和土地财政收入，并产生了大量的隐性政府债务，经济系统性风险不断累积。

2、有助于建立房地产市场长效机制。房地产税制度设计会体现“房住不炒”的政策导向，未来房地产税应会设立免征面积。对于刚需购房者而言，居住条件在平均水平以下的居民在保有环节上将缴很少的税甚至无需纳税，再加上综合税制下房地产交易环节税费的大幅清理或废止，中低收入水平居民将会实质受益，一定程度上有助于刚需型需求的实现。

3、有利于优化收入再分配和财产配置，抑制贫富差距扩大。房地产税的作用主要就是调节收入分配，特别是个人财富的集聚，起到促进社会公平的作用，同时筹集财政收入，用来满足政府提供公共服务的需求。

房产税和房地产税区别大吗？房地产税的改革有必要吗？上述内容就是大家想要了解的房地产税的相关介绍，在房地产税改革的过程中，房产税成为人们所瞩目的重点。人们在购买房子的时候，也要对当地的房地产方面的相关政策进行认识，从而确保买房过程中不会出现误会。