六成制动隐患电梯“藏”住宅
据市质监局特种设备安全检查处负责人王小轮介绍，近年来，本市电梯持续保持高速增长态势，从2003年的不足3万台，到今年6月底，数量已达201461台，年均增长量保持在10%以上，但同时电梯“老龄化”现象凸显，电梯故障率增高，住宅电梯尤为突出。
老旧住宅小区的电梯多数存在房屋产权主体不清、管理缺失、维修资金筹集困难等问题。去年，全市16区均已建立老旧住宅电梯政府救济机制，采取财政补贴的方式消除电梯安全隐患，有84台电梯通过使用政府救济资金进行了更新改造。今年，本市将继续以老旧小区为重点，对全市3000台老旧电梯开展风险评估，上半年已完成1000部电梯评估，接下来将研究房改房电梯等设备维修资金续筹政策。
据北京装修网了解到，今年，本市还全面排查不符合2003版电梯制造标准的制动器隐患电梯。以2004年1月1日之前投用的电梯为重点，共排查出不符合2003版电梯制造标准制动器的电梯15480台，其中住宅电梯8903台(占58%)。此外，还排查出696台电梯，存在电梯制动器虽然符合2003版电梯制造标准，但是电梯制造单位已经退市，也列为此次老旧电梯隐患治理工作的范围。
市质监局工作人员表示，根据摸排情况，现正在制定老旧电梯隐患治理的指导意见，准备提请市政府印发，力争用两年时间，完成全市16176台老旧电梯的专项治理。
全市拟推电梯维保指导价
昨天，多家电梯维保企业现场签订承诺服务质量的“京十条”，包括抵制恶性竞争，杜绝出租、出借生产许可证;至少每15日一次日常维护保养;设立24小时维保值班电话，接到电梯困人故障报告后，维修人员30分钟内赶到现场;超过定检期或检验不合格的电梯不得继续使用。市质监局指出，“京十条”是企业必须遵守的最低要求，维保企业要在本月底完成签约承诺，所有承诺和未承诺企业均将对外公示。
据北京装修网获悉，市质监局今年将组织开展电梯维保行业状况调查和电梯维保工时定额测算。通过每台电梯的保养工时进一步测算每台电梯维保一次的费用，以便今后制定电梯维保指导价，完善电梯维保单位准入退出机制。
“维保问题造成的电梯问题不在少数。”据王小轮介绍，去年全市受理电梯投诉举报4222件，由于维护保养不到位等原因受理投诉举报就占54.5%，今年上半年投诉维护保养问题也占到57.3%。不合格的电梯报告中，非原制造厂保养电梯不合格占八成，此外还有因应急照明、紧急对讲装置等存在日常保养问题的占三成多。
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