二手房贷款多久能放款？流程有哪些？

当下，由于新居的价钱居高不下，于是很多人就把眼光放到了二手房市场！但即便是二手房也是有很多人不能全款买下，只能通过贷款的方式举行购置。那么，二手房贷款多久能放款？流程有哪些？下面就随着玩卡小编一起来详细领会下吧~

二手房贷款多久能放款？

我们都知道衡宇贷款本来就对照贫苦，而且二手房贷款的手续相较于一手房会更繁杂一些。这时代每个阶段的时间都是不定的，以是从贷款到放款，这整个时代所要破费的时间并不是一个定数，也许需要30-50天的时间。

二手房贷款流程有哪些？

1、提出申请，买卖双方带齐材推测银行解决手续。领取并填写二手房小我私家乞贷申请表，填完后将质料交给工作职员审批。

2、评估，三方约定时间，由银行指定机构做评估。完成后，评估机构向银行出具评估讲述。这一阶段耗时会依据约定情形而定，一样平常3－5个工作日内即可完成。不外这里人人要注意，这个评估是需要买卖方缴纳一定的评估费的哦~

3、银行工作职员举行审批。相符条件后，银行凭据衡宇评估价钱，综合贷款人的资质举行贷款额度、限期等方面的审批。这个审批历程一样平常在5个工作日左右！

4、过户。贷款申请通事后，买偏向卖方付首款。双方与银行职员凭首付款凭证、银行的按揭申请审查答应函等材推测房产买卖所解决产权过户。过户当天便可完成，买方再守候20个工作日左右可以领取房产证。

5、房产抵押挂号、保险手续，银行放贷。这些流程办完之后，银行便向卖方账户存入房款，买方则最先遵照条约定期归还本期。

最后，玩卡小编提醒人人，现在二手房也是可以通过公积金贷款的方式举行解决哦~这种方式相对来说要划算些，对于职工家庭来说可以很大程度上缓解其购房及还贷压力。想要领会更多二手房贷款信息，迎接关注卡知识论坛！