南京市自建房物业管理条例范例

第*章总则

总则概述了规章的制定标准、财产工作的内容和规章的适用范围。本市所有物业管理*均接受统*监督管理，并制定相应的配套政策，提高整体服务水平。此外，在物业管理区域应设*投诉举报点，实名投诉人的相关信息应予以保密。

第二章*自治

1.*大会

*应当按照有关管理规定，以自己的真实姓名参与*自治*，并共同承担违反协议的责任。此外，每个物业都由小区管理，所有*成**大会，然后依法履行相应的职责。应当指出，只有当社区中的*人数超过300人时，才能成**大会。

2.*委员会

*委员会依法选举产生，主要用于执行*大会的决定。在实施过程中，必须接受全体*的监督。如果所有社区**致决定不成*委员会，那么所有社区*都必须履行相应的职责。此外，无论是否举行选举，都应向街道办事处提交。

3.其他规定

如果住宅区不能成**大会，可以成*物业管理委员会，取代*大会的职责。成**委员会时，人数应在9*13人之间，且必须是单数。成*后，应当在物业管理区域的显著位置公示。如果社区*对此有任何异议，他们可以到街道办事处，让他们出面协调。

第三章前期物业管理

在*大会与物业公司签订相关合同之前，所有责任应由建设单位承担。此外，前期物业管理也由建设单位监督实施。此外，在选择物业公司时，施工单位必须通过正式程序进行招标，然后才能正式签订物业服务合同。

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