房贷还清后需要办理哪些手续？这些千万别忘了！

当下绝大多数的工薪族，在购房时都会选择房屋贷款，否则以当前这么高的房价来看，很少有人可以全额购买。而在日后的还款过程中，有不少用户会认为，只要结清欠款就好了，但其实在结清欠款后还需要大家办理相应的手续，才能确保房子真正属于你。只是房贷还清后需要办理哪些手续呢？这些千万别忘了！

房贷的本质是属于抵押贷款，大家是将自己购买的房屋抵押给银行，才会获得的贷款，所以在结清后需要办理相应的手续。首先是到银行办理解押手续，只有在结清所有欠款后，银行才会配合办理解押，然后将相应的产权证、涂销抵押等各种证明、证件的资料给大家。这一步是非常重要的是，因为只有凭借这些资料，大家才能进行下一步的操作，也就是到当地房产局办理抵押注销登记手续。届时需要携带房产证、身份证原件、他项权证，如果房产证是有两个或多个产权人，需要全部到场才可以。如果是有未成年人的名字，需要监护人携带证明监护人身份的证明到场办理。只有在办完这些手续后，房屋才能完全归宿于大家名下。虽然看起来手续很复杂的样子，但其实非常方便快捷，基本上当天就能办好，不会耽误很多时间。

如果是选择提前结清欠款的小伙伴要注意，商业贷款需要提前一个月向银行提交申请，等到银行审批通过后，才能结清。如果是办理的公积金贷款，只要将剩余的所有欠款打到指定银行卡内即可，不需要申请。不过要注意的是，公积金贷款在结清后，必须要间隔至少半年以上的时间，才能重新申请公积金贷款，具体的间隔时间，要以当地的公积金管理中心要求为准。