房贷提前还款流程介绍！这些问题可不容忽视！

不少小伙伴在前期资金有限的情况下，大部分都只能缴纳基础的购房首付，剩下的款项都得依赖房屋贷款来解决。不过日后只要大家资金宽松，就可以向银行申请提前还款，节省不必要的贷款利息支出。今天玩卡橙子就来为大家介绍房贷提前还款流程，这些问题可不容忽视！

提前还款的流程其实并不复杂，可以先电话和银行沟通好，然后提交申请，再根据银行的实际要求进行操作即可。不管大家的房贷是选择公积金贷款、商业贷款还是组合贷款，提前还款的方式都只有两种，一次性还清剩余所有借款和偿还部分欠款。而通常在大家签订购房贷款合同之时，内部就会对提前还款事宜有相关的详细介绍。一般都需要大家在正常还贷一段时间后，才可以申请提前还款，因为每个银行不同，所以相关的时间规定也会有所差异，但基本上都是集中在半年到一年之间。同时也因为提前还款本身就是属于违约行为，所以即使被银行允许，但也需要大家承担相应的违约费用，具体的金额要以合同中的规定为主。

如果只是偿还部分欠款，需要大家最低还款额是一万元以上，部分银行还可能将额度提升至5万元，所以在申请之前大家最好详细阅读贷款合同的相关条款。需要注意的是，选择商业贷款的用户，在办理提前还款时需要和银行预约提交申请，而公积金贷款则不需要，大家只要和银行咨询好相关事宜之后，将还款金额打入指定的银行卡账户内就可以了。如果是有提前还款准备的用户，在申请房贷之初最好选择等额本息还款方式，虽然看似整体利息会高于等额本金，但实际上这种方式在提前还款时是最为划算的。