现在有屋子的人稀奇多，若是家庭急用钱的话，衡宇可以用于抵押贷款，由于衡宇贷款额度高、流程长、手续庞大，以是对于一些没办过的人来说，是很贫苦的事情。实在衡宇抵押经常会遇到这几个误区，今天我们来简朴先容一下，有兴趣的可以领会一下。
一、衡宇抵押贷款可能会被屋子给“丢了”
衡宇抵押贷款，只是把衡宇的所有权抵押给银行，银行并不会吸收屋子自己，以是借款人依然可以继续栖身在屋子里。
可是，若是贷款逾期的话，银行会接纳措施实时止损，最快的方式就是把屋子拍卖用于抵债，那么栖身的人就要马上搬走，面临无家可归的情形。
不外人人不要怕，现实情形下，真正拍卖屋子还债的情形并不多，缘故原由在于并不是贷款一逾期就会立刻拍卖，只有逾期时间跨越半年以上，银行会向法院提起诉讼请求，法院受理后还要举行审理，时间大约是几个月到半年，时代借款人拒不还款，屋子才会被拍卖，许多人在这个历程中会筹钱还款，以是屋子并不是那么容易就会被拍卖。
二、衡宇抵押贷款只能抵押本人
并不是这样的，现在抵押贷款营业很天真，纷歧定是本人资产可以用于抵押，事实上，根据房产抵押贷款政策的划定，只要征得衡宇所有人的赞成，取得相关的证实，借款人用他人名下的房产申请贷款也是可以的，贷款前需要先咨询贷款机构，有些机构的营业不包罗这一项。
三、衡宇抵押贷款中可上市房产一定可以申请
人人应该都知道，现在解决抵押贷款要求房产可以上市买卖，否则无法变现的话是无法作为抵押资产的，那么这是否就意味着，可上市买卖的房产一定能知足申请条件呢？并不是这样的。差别的银行风控差别，对衡宇的要求也是差别的，有的对衡宇地段较为注重，青睐落座在市中心位置的衡宇。有的对衡宇类型颇为看重，商铺、办公楼等一概不收，只接受普通住宅。以是若你提供的抵押房不是很理想，还真要货比三家，看看谁能与它“看对眼”。
以上就是新手在申请衡宇抵押贷款时刻要注意的三个误区，人人贷款前最好多领会一下相关的内容，以免造成不必要的贫苦。
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