配合还款人影响首取房认定吗？真实情况是这样

在贷款买房时，银行会对还款能力不足，或者是事情不稳定的贷款人，要求他们增添配合还款人，来作为定时还款的保证。而有很多人忧郁配合还款人会影响首套房认定，自己贷款买房不能享受房贷利率优惠，下面就一来讨论讨论。

1、配合还款人的义务和权力：

一样平常配合还款人是在银行以为借款人的还款能力不足、存在无法定时足量还款的可能性，因此要求贷款人增添一名配合还款人来增添审批通过率。可以成为配合还款人的工具包罗，贷款人同户口下的直属亲戚：如怙恃、子女和兄弟姐妹；或者是非支属，好比：同事，密友。

不管是谁成为配合还款人，都必须在贷款人无法还款时，为其推行还款义务。究竟配合还款人属于第二债务人，贷款人不能推行还款义务的时刻，这笔债务就等于是转移到了配合还款人的名下。若是再逾期不还，则会上配合借款人征信。

2、配合还款人影响首套房认定吗？

在差别都会，首套房认定尺度有认房不认贷、认贷不认房、认贷又认房三种情形，若是是按认贷不认房实行的话，配合还款人是否影响首套房认定，这个要看其是否拥有衡宇产权。

若是房产证上没有配合还款人的名字，示意配合还款人无法享有衡宇产权，自己名下没有屋子贷款买房是可以认定为首套房的，由于不是主贷人。房产证上有配合还款人的名字，那么就享有衡宇的产权，云云再买房就不能算首套房了。