别墅施工合同样本部分

建设项目施工中需要考虑的项目和条款很多，其中有代表性的是前期准备，包括建设项目施工合同的起草和部分材料的采购准备。考虑到从事建筑行业的朋友可能缺乏一些法律意识，以下一系列小例子主要是关于建筑合同的内容。通过研究这一模式的写作方法和格式，我们可以有一个深刻的理解。

建设工程施工合同(范本)

(编号：ZS---[20]-)

甲方：(项目部(建设局)全称)

乙方：(营业执照注册名称、全称)

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，为确保工程***、及时完成，甲乙双方本着诚实信用的原则，经自愿、平等协商，就工程建设事宜达成协议，乙方已充分重视并理解本合同各格式条款的约定，自愿履行由此产生的一切义务，特订立本合同。

1.项目概述

1.1项目名称：

1.2项目位置：

2.合同范围

2.1主要合同内容

，以具体施工图(包括业主同意变更的部分)为准。

2.2主要施工程序

(1)，

(2)，

(3)，

以及完成本合同项目的所有其他准备工作。

2.3主要数量

序列号项目单位数量注释

2.4合同期限

2.4.1开工日期、月、日和竣工日期、月、日。节点控制周期见下表：

节点持续时间要求

序列号项目名称完成日期备注

2.4.2工期延误

关键线路节点工期发生下列情况之一，造成工期延误，经甲方确认后工期顺延：

A.重大设计变更；

B.不可抗力。

C.由于业主的原因，需要关闭；

甲方书面同意延期施工的其他情况。

2.4.3乙方应在工期延误造成工期延误后7天内向甲方书面报告延误的内容及由此产生的费用，甲方应及时向业主提交相关事宜的报告。如乙方未能提交或未能提交，则视为乙方放弃工期顺延和赔偿的权利。如乙方按约定提交上述书面报告，但业主不同意或不完全同意，乙方应***甲方不同意或不完全同意的处理意见。

2.4.4如因乙方原因造成工期延误，工期不予顺延，由此造成的一切经济损失和赶工费用由乙方承担。

2.4.5当业主和甲方需要提前完成工期时，有关事宜由双方协商解决，另行商定。

3.契约方法

根据本合同的施工内容和主要施工程序，乙方同意按(单价或总价)进行承包。在本合同执行期间(单价或总价)，无论工程量是否发生变化，合同价格都不会调整。

合同签订后，如因***颁布新的法律法规，燃料(柴油)等原材料价格上涨，且主合同有相关补偿条款，双方可在合同执行过程中协商调整受影响项目的单价或总价；否则，合同价格将不会调整。合同单价或总价不因燃料(柴油)和其他不受上述原因影响的原材料价格上涨而调整。

4.发包价格

4.1合同总价

合同总价：(***)大写，小写：(含税%)，固定总价/暂定总价。

4.2合同单价

合同单价见附录B 《工程量计价清单》。合同单价包括完成施工项目所需的人工成本、材料成本和机械成本，包括运输和协调施工所需各种材料的人工成本；包括人员和机械的出入费、安全文明施工措施费、综合管理费

5.双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务

5.1.1甲方负责项目总体进度的安排、组织和协调，负责项目施工过程中的工程质量、进度、安全、环保、文明施工的管理、监督和检查。

5.1.2甲方负责提供施工图纸、相关施工文件和施工现场。

5.1.3甲方负责组织相关施工图纸的技术、质量、安全和环保交底。

5.1.4甲方负责组织现场调度会议，协调现场施工。

5.1.5甲方负责与业主、监理工程师和设计单位的各种工作联系(包括谈判和签证等)。)。

5.1.6甲方负责向乙方发出书面开工通知，并向乙方发出承包工程的总进度、月进度和周进度。

5.1.7甲方有权派遣***技术人员对乙方进行指导和监督.

5.1.8甲方可***就合同项目范围内的相关工作向乙方发出指令，乙方应根据本合同和甲方的项目管理规章制度执行甲方发出的所有指令。如乙方拒绝执行指令，甲方有权采取相应措施或直接委托其他施工单位完成指令，由此产生的费用(包括因拒绝执行指令给甲方造成的其他损失，包括业主的罚款、重新安排队伍施工造成的单价差异、赶工费用等)。)由乙方承担，乙方同意从工程结算资金中扣除。

5.1.9甲方有责任按照合同约定支付工程款。

5.1.10甲方负责对乙方完成的工程量进行审核、计价和结算，并根据业主到位资金支付工程款。

5.1.11甲方有权要求乙方更换不称职的管理人员和施工人员。

5.1.12甲方有权对乙方的工程质量等级、隐蔽工程和中间验收、维修、初验、检验和返工、终验进行检查和监督。

5.1.13甲方有权对乙方施工面存在的安全隐患进行监督检查，并督促乙方采取整改措施。

5.1.14双方约定甲方的其他权利和义务：

5.2乙方的权利和义务

5.2.1本合同签订后_ _ _ _ _ _ _ _天内，乙方应组织人员接受甲方的技术、质量、安全和环保交底。

5.2.2乙方负责组织人员学习和熟悉施工图纸，并按照施工总平面布置图的要求做好各项施工准备工作。

5.2.3乙方负责按规定每月向甲方提交月度完成工程量统计报告。

5.2.4乙方***须按照甲方要求的进度计划组织施工，并接受甲方对工程进度的检查、监督和管理。当项目实际进度不符合计划进度要求时，乙方应向甲方提交整改措施和计划，经甲方批准后实施；但并不免除因乙方原因造成的工期延误以及乙方应承担的一切损失责任。

5.2.5乙方***须服从甲方的施工进度计划和甲方转发的与承包工程有关的业主或监理工程师的指示.未经甲方允许，乙方不得直接致函业主或监理工程师，也不得直接向业主收取工程款。

5.2.6乙方***须遵守***和地方***有关安全生产和环境保护的法律法规以及甲方的相关规章制度。乙方***须严格管理质量、职业健康安全、环境保护等。并及时提供相关的见证资料和记录，并对其员工和他人因其过错造成的人身和财产损失负责。

5.2.7乙方应严格遵守***有关持证的规定，并***其人员按要求持证上岗。***技术岗位人员和工人

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