R407C与HCFC-22二者物理性质方面的相似性，尤其R407C在臭氧层损耗以及对地球温室效应的影响上，更符合人们对环保的要求。
R407C是一种非共沸的混合工质，与纯液体和共沸混合物不同之处在于，这种混合制冷剂在既定压力情况下，混合工质会在不同的温度沸腾、凝结，此不同的温度范围被称为“温度滑动”，而R407C的温度滑动较高，通常介于-12.8℃和-10.5℃之间。
非共沸混合工质性质的特殊性还在于，其压力及温度图表的内容与一般化合物不同。每一温度所对应的压力有两种，即露点压力和始沸点压力，露点压力用来决定制冷剂是饱和蒸汽或过热状态（即压缩机吸气或排气）时的系统压力。
始沸点压力用来决定制冷剂处于饱和液体或过冷状态（即通往膨胀阀或毛细管）时的系统压力目前使用较广泛的制冷剂R-22与R407C的工作压力相比较：相对于R-22，R407C的单位容积制冷量仅降低了2；其工作压力基本上接近R-22，蒸发压力低了3，冷凝压力上升了5。
在相同流量下，R407C冷凝时的传热系数约降低了，对于R407C本身特性体现的在热力方面的不利影响，以及较低的热传输率，加大了热力效率的劣化，因此在实际应用和设计中可采取改善压缩机效率以及略微降低的压力损失来抵消传热和热力效率的劣化问题，并通过加大或减少换热来获得相同的系统效率。
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