房屋外墙漏水怎么办？原因以及解决方法

在日常生活中，你有没有在房子里遇到过泄漏？房子里有很多泄漏，但在大多数情况下，房子的外墙都在泄漏。通常，房屋的外墙有泄漏。解决办法是什么？许多人盲目修补。事实上，这是徒劳的。我们必须*先找出房屋泄漏的原因，然后采取具体措施来解决问题。然后下*个小编将详细介绍这种情况！

如果房屋外部泄漏，我该怎么办？为什么：

外墙渗水的原因：

（1）设计因素

防水是建筑施工中的重要质量工程。在实践中，基于防水材料性能的差异和中*南北的气候差异，房屋的防水设计具有*定的复杂性。*旦项目的防水设计出现问题，将直接导致建筑物外墙的渗漏。

（2）物质因素

现代住宅建筑中使用的各种新型墙体材料基本上具有孔隙率大，吸水性强，抗渗性差的特点。因此，在砌筑过程中，灰浆，特别是垂直接缝中的水泥砂浆，*般难以达到丰满度和压实效果，墙体与钢筋混凝土梁柱，窗框和墙。该位置经常由于材料性质的不同而导致裂缝，这又导致壁的泄漏。

（三）建设因素

从施工方面来看，施工过程和施工工艺引起的建筑外墙渗漏相对较多：

*先，框架结构的外墙柱的连接位置和切割问题没有埋没，系杆的设置不牢固，或者系杆的间距，长度和数量不符合标准要求，温度膨胀系数的差异当温度膨胀系数相对较大时，会导致关节位置开裂，形成易发洪区;

第二，在建筑物墙体的施工过程中，熨平板层和抹灰层的砂浆没有按照标准设计配置，导致砂浆强度发生变化，墙面渗漏是由于发生干缩裂问题;/P>

第三，在施工过程中，存在外墙砖与有底砂浆之间粘附力不足的问题，这又导致空鼓病的发生。饰面砖的接缝不够致密，存在沙眼或裂缝的问题。 ，导致墙壁渗水;

四，在施工中，建筑窗台，滴水槽和鹰嘴斜坡细节的施工处理不当，雨水渗透容易造成墙体渗漏;

第五，在建筑物的施工过程中，不能很好地对穿过外壁和不同预留孔的各种管道进行密封处理，并且还会导致建筑物墙壁表面的泄漏。

总之，导致中*住房建设项目外墙渗漏的因素很多。要*中*住房建设的整体质量，避免外墙渗漏。加强对住房项目外墙防水处理方法的研究尤为必要。

外墙渗水解决方案

（1）注重建筑外墙的防水设计

目前，我*建筑业住宅建筑施工中建筑外墙防水设计的规范性设计标准基本处于空白状态。在建筑物的设计图纸中，没有涉及外墙防水结构的详细结构细节，也缺乏相关的施工说明，这通常会导致施工人员不知所措。可以说外墙泄漏是住宅项目质量的常见问题，必须认真对待。施工企业应从设计过程入手，尽快制定相应的审核规范和施工技术规范，以防止建筑物外墙渗漏，从而提供*的具体施工行为。

（2）严格控制外墙各工序的施工质量

要做好外墙施工过程的质量控制和控制。在施工过程中应*具有防水和抗裂性能的聚合物水泥砂浆，或在砂浆中加入*定的建筑纤维，以*避免或抑制砂浆收缩。或者由温度变化引起的裂缝继续发展，提高抹灰砂浆的抗裂性，并*避免外墙渗漏。通常，抹灰过程需要分层，每个抹灰的厚度不应超过10毫米，并且在两次抹灰处理之间应留有足够的时间。

另外，当外墙的抹灰进入连接阶段时，应在抹灰结束后进行涂抹，压平和固定，然后用厚板将涂抹物切回痰液中;在灰烬之前，必须充分撒上口腔，然后在泥浆上涂*层10％802凝胶水，然后在浆液完全吸入墙壁后继续抹灰。

在涂覆外墙饰面的过程中，必须选择合成材料，如合成聚合物，具有很强的防水性和*定的弹性，以提高墙体的抗穿透性;当表层由面砖砌成时，施工人员必须进行接缝处理，*1：1聚合物水泥砂浆形成特殊的有机复合网状结构，完全堵塞砂浆间隙，达到防渗的目的。预防。

（3）做好外墙细节防渗处理

外墙细节的防渗处理主要包括给排水管位置处孔的修复和外墙*管固定位置的防水密封处理。由于建筑物外墙中这些部件的数量相对较多，这些详细的结构不像*般的大面积结构那样容易操作。因此，施工过程中由于结构不明显，施工质量低，往往会造成外墙开裂和渗漏。漏水的问题。因此，在施工过程中，要对各种细节进行防渗处理，要求施工人员在充分利用自身技术的基础上，高度负责地对待施工。和经验，加强详细施工的建设。检查并找出详细的防渗处理中的问题并进行调整。应该注意的是，详细的处理应该在外墙抹灰之前进行。建议*膨胀水泥砂浆和防水密封材料处理管道穿墙的位置。

（4）注意外墙门窗周围的防渗处理

现代住宅建筑的门框和窗框基本上由铝合金制成。对于门框和窗框周围的防渗处理，应*矿棉条和Polis条等松散材料进行分层和填充;当施加灰化时，窗孔的外侧和框架的边缘必须设有5-8mm宽和5mm深的凹口，以*密封剂的密封和粘附。另外，填充密封材料的凹口。基层必须保持清洁干燥，密封胶应均匀地填充到切口中，表面不应留下毛孔和间隙。*后，为了避免雨水深入到窗框周围的砂浆的微小间隙中，建议使用A成膜或透水防水材料来填充其中的孔隙。

（5）选择合适的防水材料以保护外墙

防水材料的*选择是保护外墙渗漏的*手段。在实践中，在选择防水材料时，应尽量选择符合*际标准的标准材料，并针对项目的实际情况。进行防水材料的选择是为了通过防水材料对建筑物的外壁形成*定的保护。

嗯，房子外墙漏水的原因和具体的解决方案已经介绍给你了。事实上，房屋外墙的泄漏与房屋的建筑有很大的关系，所以我们*定要在以后建房。注意材料的选择，不要*买*些*的材料。当然，即使房子里有泄漏，我们也不用担心。我们只需要找到问题的原因，我们就可以解决它。当然，我们以后应该注意维护。