自建房可以申请房抵贷吗？需要知足这些条件

房抵贷，是一种以贷款人名下房产作为抵押物，向银行申请贷款的营业。而很多人住的是自家建的屋子，就想知道自建房是不是也可以用来申请房抵贷，这里就来简朴先容下。

据了解，房抵贷对用来抵押的房产有这些要求：

1、用来抵押的房产要产权明晰，无产权纠纷；

2、相符国家划定的上市买卖的条件，可进入房地产市场流通，也就是说要有不动产权证，河山证；

3、房龄不能过长，房龄（从衡宇竣工日起盘算）与贷款年限相加不能超过40年，一样平常要求房龄≤20年；

4、房产没有做过其它抵押。

而从这些条件可以推断出，若是自建房房龄小于20年，而且拥有不动产权证和河山证（非农村宅基地自建房），没有做过其它抵押的，是可以用来申请房抵贷的。至于能不能顺遂贷款，这个还要看贷款人的资质了。

以下是房抵贷对贷款人的要求：

1、在中国境内有牢固住所、有当地城镇常住户口(或有用证实)、具有完全民事行为能力的中国公民；

2、有正当职业和稳固的收入泉源，具有定期归还贷款本息的能力；

3、信用纪录优越，没有违法行为和不良信用纪录；

4、能够提供银行认可的有用权力质押担保或能以正当有用的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；

5、开立银行小我私家结算账户，而且赞成银行从其指定的小我私家结算账户扣收贷款本息；

6、银行划定的其他条件。