成都公积金贷款额度怎么算（公积金贷款明细计算器）

　借款人家庭可贷额度=主借款人可贷额度+配偶可贷额度

　　可贷额度=月缴存额（最近12个月平均数）×可工作月数×缴存时间系数（四舍五入后取整万元）

　　缴存时间系数的认定：

　　年≤连续缴存时间<2年系数为

　　年≤连续缴存时间<3年系数为

　　年≤连续缴存时间<4年系数为

　　连续缴存时间≥3年的，每增加1年，缴存时间系数增加0.2，最高值为2.5。

　　按使用配偶额度

　　[（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）。

　　其中还贷能力系数为

　　月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）。

　　按照房屋价格计算的贷款额度

　　计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数

　　用公积金贷款买房的，贷款最高限额是40万，如果同时使用配偶的公积金申请贷款买房的，额度会更大一些，但最高限额是60万，但是这其中还有一个断缴和正常缴纳的，这中贷款额度又会有区别，如果大家对这方面需要更深层次的理解，大家可以在线咨询小编。