现在房价日益攀升，大多数人无法全款支付，只能通过申请房贷来买房，只要缴纳首付，每月定时还款就可以了。每个区域的首付要求差别，在特殊的情形下，银行可能会要购房者增添首付，主要有以下几个。
一、征信问题
近年来，银行对于购房者征信的要求越来越高，虽然不要求征信完美无瑕，不外最好保持优越的信用。若是信用有稍微的问题，那么有可能存在降低贷款成数的情形，好比正常能贷七成，有逾期则有可能只能贷五成，需要提高首付，人人在申请房贷前，最好先查一下征信讲述，做好十足的准备。
二、银行流水
银行流水是一个人收入情形的最好体现，以是申请房贷的时刻，银行都市要求购房者出具凭证，一样平常要求月银行流水为贷款月供的2倍或者2.2倍以上，若是达不到，则有可能存在拒贷或者降低贷款成数的情形。
若是真的泛起降低贷款成数的情形，可以向银行提供资产证实，好比存款、房产、理财产品等，这样可以辅助申请房贷。
三、二套房或者三套房
现在再买房的人越来越多了，许多都会执行差别的房贷政策，有些要求购房者购置第二套房需要首付四成或者六成，以是若是你是买二套房或者三套房的话，最好提前咨询好首付要求。有的都会认房又认贷、有的都会认房不认贷、有的都会认贷不认房，以是做好准备很有需要。
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