北京首栋超高层钢结构保障房封顶 春节后开始装修

昨天，位于朝阳区黑庄户的定向安置房项目实现全面封顶，并计划于今年底竣工，明年3月交付使用。据北京装修网获悉，项目面积达50万平方米，刚完成最后一块钢梁吊装的4号住宅楼也是北京市首栋超高层钢结构保障性住宅，不仅能达到8级抗震烈度，使用面积也比传统住宅增加3%左右。

据北京装修网了解，黑庄户定向安置房项目地处东南五环，毗邻京哈、京津高速，总建筑面积50万平方米，共有15栋楼、4384套房源，套型建筑面积在60平方米到90平方米之间，主要承接朝阳区CBD地区的人口疏解任务。同时，小区内有商业配套11栋，并配有幼儿园、重点中小学、公交场站等配套设施。

昨天上午刚完成最后一块钢梁吊装的4号住宅楼，地上共有28层，高度达80米。承建方北京住总集团工程总承包部黑庄户项目经理余桐说，此前，北京只有商业楼宇中存在超高层钢结构，在住宅项目中，80米的高度还属首例。

据北京装修网了解，黑庄户项目的15栋住宅楼里，最低的26层，最高的28层，每层层高2.8米。相较于全现浇住宅，钢结构住宅楼具有建筑周期短、建筑面积毛密度高、抗震性能好、布局灵活、节能环保等优势。以4号住宅楼为例，楼板施工连同钢结构构件安装，平均3天半就能完成一层，比现浇工艺至少能节约出40%的时间。而且，由于采用了钢框架-支撑结构体系，不仅抗震性能优越，使用面积也比传统现浇住宅增加3%左右，200平方米的房子能多出6平方米的实际使用面积，相当于多了一间卧室。在保温方面，黑庄户项目确定采用的外墙粘贴岩棉外保温层做法，也是首次应用于20层以上的钢结构建筑。据介绍，黑庄户定向安置房项目完成封顶后，将于今年春节后进入二次机构和装修阶段，预计于2018年年底竣工，2019年3月交付使用。

来源：搜狐焦点