所谓收楼通知，是指毛坯房完工后，业主来收新房之前，商发出的通知。收楼通知包括收楼地点、收楼接待时间、应付费用、准备材料、商联系方式等。
收回通知的主要功能：
先是告知功能。所以内容要明确，避免业主因位置不明、资料不全、相关费用准备不充分等原因而未能及时接管物业。所以业主在接到收楼通知时要仔细阅读，发现问题及时打电话给商沟通。
二是确定转移和承担的作用。根据规定，买受人收到交付通知后，无正当理由拒不接受和损坏房屋的由买受人自书面交付通知确定的交付日期起承担；同时还涉及到物业管理的开始时间等费用。
对于收楼注意事项，商要明确注明收楼时间，比如XXXX  XX上午，不能类似于XXXX  XX到XXXX  XX的暧昧日期。还会有另外一种情况。但实际上，交货通知往往是在合同约定的交货日期前几天发出的。如果交付通知中给出的期限超过了我们合同中约定的明确交付日期，并且业主在后一天办理了交付，就会引起纠纷，使业主误以为商是在拖延交付。
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